주안역 어반플러스 주안동 아파트 모델하우스 정보

주안역 어반플러스 주안동 아파트 모델하우스 정보

최근 주택시장이 활성화되면서 교통망이 탄탄한 권역을 중심으로 집값이 회복되는 양상이 나타나고 있습니다. 그 중에서도 철도 관련 호재를 안고 있는 곳은 시세 상승 여력도 상당하다 평가가 되네요. 광역 접근성 향상이 기대되는 주안동 아파트 주안역 어반플러스도 마찬가지입니다.

사업지 주소는 인천광역시 미추홀구 내 주안동 400-1번지 일대이며 일반 상업지역으로 분류됩니다. 용적률 746.88%가 적용되어 B2F~20F 높이로 건설되었으며 부지 및 연면적은 2076.30㎡와 1987.18㎡로 산정되었습니다.

아파트 99가구와 주거용 오피스텔 63실로 구성된 총 162가구 규모의 단지로 지하 2층부터 지상 2층까지는 주차장과 공용시설이 있습니다. 162대의 주차 대수가 준비되어 있으며 선호도가 높은 자체식으로 설계되어 입주민 선호도가 높을 것입니다.

주안역 어반플러스 유닛은 주택 실수요층이 가장 풍부한 중소형 평형으로 구성되어 있습니다. 아파트에서 내부 구조를 살펴보면 판형 평면에는 4Bay 설계가 적용돼 쾌적성이 남다릅니다. 드레스룸, 다용도실, ㄷ자형 주방이 넉넉한 사이즈로 배치되어 수납력도 뛰어납니다.

또한 타워형 유닛의 경우 2면 개방 거실에 오픈형 주방 설계를 접목하여 가족 휴식 공간을 여유롭게 확보하였습니다. 드레스룸이 넓게 배치된 데다 주방은 효율적인 동선을 자랑하는 11자 구조를 채택해 기능성과 실용성을 모두 갖췄다는 분석입니다.

다음으로 오피스텔의 주력 평형은 전용 84㎡로 4인 가구에 이상적인 면적입니다. 내부 구조 또한 4Bay 판형, 후면 개방 탑형 등 주거 편의성이 뛰어난 평면으로 설계되어 아파트 수요를 대체하기에 최적이라는 평가를 받고 있습니다.

현장이 위치한 미추홀구는 가구 수가 지속적으로 증가하고 있는데다 최근 7년간 소형 가구 비중이 꾸준히 늘어나는 추세입니다. 이에 따라 소형주택에 대한 니즈가 급증하고 있으며, 이러한 니즈를 공략한 본 프로젝트의 환금성도 상당할 것으로 보입니다.

주안역 어반플러스는 원도심 권역에 위치해 기존에 구축된 폭넓은 생활 인프라를 이용할 수 있습니다. 우선 인하대, 인천대, 청운대, 한국폴리텍대학, 인하전공 등 다수의 대학과 인접해 학생 및 취준생 수요층이 견고한 편입니다.

게다가 단지에서 반경 1㎞ 이내의 초등학교 3곳이 위치해 남중학교, 비즈니스 고등학교를 포함한 다수의 중·고등학교와 가까워 아이들의 교육적인 측면에서도 부족함이 없는 것으로 평가받고 있습니다. 근처에 학원가 밀집되어 있어 이용이 용이하다는 것도 장점입니다.

뿐만 아니라 도보거리에 보건소, 종병 등 다양한 의료기관이 포진해 있고 정부합동청사, 행정복지센터 등 관공서와도 인접해 있었습니다. 또한 F&B 업종부터 CGV를 비롯한 문화 인프라까지 다양한 분야의 편의시설이 가까이 위치해 있습니다.

게다가 현장으로부터 약 3킬로의 거리에 롯데 백화점이 위치하는 몰세권에서, 쇼핑으로부터 문화 생활까지 다양한 여가 활동이 가능합니다. 근처에 문학경기장이 있어서 스포츠 경기나 콘서트 관람도 용이할 것 같아요.또한 본 사이트 주변에는 도보 7분 거리의 체육공원부터 도봉산, 구민운동장에 이르기까지 크고 작은 녹지가 풍부하게 조성되어 힐링 라이프를 만끽하기에 안성맞춤이라 생각됩니다.교통조건도 체크해볼게요. 주안역 어반플러스는 핵심 도로망 중 하나인 인천대로 출입에 최적화된 입지로 국도 42호와 제2경인고속도로, 수도권 제2순환고속도로를 포함한 광역 교통망으로 접근성이 좋은 편입니다.게다가 대중교통도 편리합니다. 1호선과 인천 2호선 환승역이 도보로 5분 거리에 위치하여 두 노선을 쉽게 이용할 수 있으며 시내 전역에서 서울, 부천 등 인접 권역까지 쾌속 이동이 가능합니다.게다가 내년 착공에 들어가는 GTX-B의 경우 본 현장에서 단 3개 역만 이동하면 정차역까지 접근이 가능합니다. 서울 진입에 걸리는 시간이 획기적으로 줄어들 것 같아요. 특히 YBD, CBD 권역에서 근무하는 직장인들의 출퇴근이 훨씬 편리해질 예정입니다.게다가 2025년부터는 인천발 KTX 노선이 운행을 시작할 예정이어서 시민들의 이동 편의가 크게 향상될 것이라는 예측이 지배적입니다. 이에 따라 대전이 1시간, 부산과 광주가 2시간대 반경에 들면서 생활권도 확장될 전망입니다.KTX 접근성 개선을 위한 트램 노선이 운행되면 광역철도 이용은 더욱 쉬워질 것입니다. 교통 호재가 풍부할수록 프리미엄을 누릴 확률이 높다는 점을 고려할 때 주안역 어반플러스 역시 미래 가치가 남다르다고 판단되므로 모델하우스 방문을 통해 긍정적으로 검토해 보시기 바랍니다.KTX 접근성 개선을 위한 트램 노선이 운행되면 광역철도 이용은 더욱 쉬워질 것입니다. 교통 호재가 풍부할수록 프리미엄을 누릴 확률이 높다는 점을 고려할 때 주안역 어반플러스 역시 미래 가치가 남다르다고 판단되므로 모델하우스 방문을 통해 긍정적으로 검토해 보시기 바랍니다.